1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+23.0%
足立区
66.1万円/㎡
前年比+15.0%
上越荘
東京都足立区栗原三丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 288戸 / RC造
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3階 / 95.67㎡の場合
相場
5,147万円
53.8万円/㎡
2,718
4,338
5,957
7,577
AI査定結果
推定相場価格
5,147万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,957万円
45.3万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年9月7日
上越荘
6,180万円（64.6万円/㎡）/ 3階 / 95.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 6,180万円 | 64.6万円 | 3階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 6,380万円 | 66.7万円 | 3階 | 95.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/13 | 上越荘 足立区栗原三丁目 | 西新井駅10分 | 6,180万円 | 64.6万円 | 95.67㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2023/10/16 | レーベンスクエアReHeart東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 5,180万円 | 61.7万円 | 83.95㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/03/11 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2025/08/29 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 85.04㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2023/08/24 | ロイヤルパークス新田 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅17分 | 3,980万円 | 54.0万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 243戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズタワー竹の塚ガーデン 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 5,680万円 | 62.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 8階 / 19階建 | 南 | 2003年 | 279戸 | RC |
| 2025/09/06 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2024/05/27 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 6,980万円 | 79.6万円 | 87.67㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2024/02/15 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 6,580万円 | 75.7万円 | 86.92㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2025/06/23 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 5,780万円 | 70.6万円 | 81.91㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ラスティアガーデン 足立区足立三丁目 | 五反野駅5分 | 4,490万円 | 62.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 253戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、足立区では15%上昇しています。
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東京都足立区新田一丁目
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東京アクアージュ
東京都足立区栗原三丁目
伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩 9分
2003年築 / 14階建 / 288戸 / RC造